Самые богатые: глава Росвоенипотеки Шумилин (106,1 млн руб.), начфин по Краснодарскому краю Хвостов (29 млн руб.), замминистра Борисов (28 млн руб.)
Оригинал этого материала© ИА "РБК" , 15.06.2016, Больше всех в Минобороны заработал глава Росвоенипотеки, Фото: ТАСС , arms-expo.ru , РИА "Новости"
Антон Баев
| Сергей Шойгу
|
Самые богатые
В 2014 году пять человек в Минобороны задекларировали доходы свыше 100 млн руб. В 2015 году о таком заработке отчитался лишь руководитель Росвоенипотеки Владимир Шумилин (Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, находится в ведении Минобороны). За прошедший год он заработал 106,1 млн руб. - в десять раз больше, чем Шойгу.По сравнению с 2014 годом Шумилин заработал на 17 млн больше. Главе Росвоенипотеки принадлежат две квартиры - 64 и 41,3 кв. м, последняя находится в Черногории. Он работает в Росвоенипотеке с 2010 года, до этого четыре года возглавлял департамент в «ТНК - ВР Менеджмент», следует из опубликованной на сайте Минобороны биографии.
Почти в четыре раза меньше Шумилина в 2015 году заработал руководитель управления финансового обеспечения Минобороны по Краснодарскому краю Евгений Хвостов. Его суммарных доход с учетом стоимости проданного автомобиля и собственных накоплений составил 29 млн руб., увеличившись по сравнению с прошлым годом в более чем три раза. В собственности у главы краевого управления восемь земельных участков общей площадью 8,7 тыс. кв. м. Кроме этого Хвостов - владелец четырех нежилых помещений общей площадью 10,2 тыс. кв. м. А еще вместе с супругой и четырьмя несовершеннолетними детьми он владеет квартирой площадью 98,6 кв. м и жилым домом в 345 кв. м.
Более 28 млн руб. в 2015 году получил заместитель министра обороны Юрий Борисов . В собственности у него находятся два земельных участка, жилой дом площадью 237,1 кв. м, а также квартира. Борисов с супругой задекларировали два автомобиля представительского класса Mercedes-Benz ML500 и BMW X6.
 |
| Юрий Борисов
|
Заместители министра
Доход нескольких заместителей министра оказался выше, чем у Шойгу.Самую большую сумму дохода в декларации указал Борисов. Юрий Садовенко, первый руководитель аппарата министерства, получивший статус заместителя, в 2015 году заработал на 700 тыс. меньше, чем в прошлом, - 12,7 млн руб. В собственности у генерала-полковника находятся две квартиры суммарной общей площадью 269,6 кв. м. Передвигается Садовенко на Merсedes-Benz 350L.
Замминистра Анатолий Антонов, отвечающий за международное военное и военно-техническое сотрудничество, в прошедшем году получил доход в 11,8 млн руб., на 150 тыс. больше, чем в 2014-м. В собственности у заместителя Шойгу нет ни недвижимости ни автомобиля, а в пользовании находится квартира площадью 86,2 кв. м.
Павел Попов, отвечающий в министерстве за инновационные разработки, технологии и робототехнику, в 2015 году заработал 11,3 млн руб. (в 2014-м - 11,7 млн руб.). В собственности у замминистра находится земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 2,4 тыс. кв. м. Помимо этого он пользуется вместе с супругой квартирой площадью 157 кв. м и жилым домом. Передвигается Попов с супругой на автомобиле Audi Q3.
Меньше 11 млн руб. в 2015 году заработали четыре заместителя из десяти: Татьяна Шевцова, занимающаяся вопросами финансового обеспечения, - 10,9 млн руб., курирующий деятельность АО «Гарнизон» и вопросы обеспечения жильем Руслан Цаликов - 10,7 млн руб. А Николай Панков, возглавляющий управление кадрами и воспитательной работой, получил доход в размере 6,9 млн руб., на 3,7 млн руб. больше, чем в прошлом году. Источник дохода в декларации он не раскрывает.
Меньше всех из заместителей заработал начальник Генерального штаба ВС России Валерий Герасимов. В 2015 году его доход составил 2,9 млн руб., на 191 тыс. руб. больше, чем в прошлом году.
Супруги
В декларациях нашлись несколько жен чиновников Минобороны, зарабатывающих больше своих супругов и замминистров.Самый большой доход за 2015 год указала супруга А.И.Цаплова - 23,6 млн руб. Полное имя чиновника, его должность, а также имя супруги в опубликованной декларации не указаны. РБК направил запрос в Минобороны.
Сам Цаплов заработал 1,9 млн руб. В собственности у супруги служащего находятся две квартиры суммарной общей площадью 125,2 кв. м и два нежилых строения площадью 2,2 тыс. кв. м и 107,4 кв. м. Передвигается супруга Цаплова на двух автомобилях: Merсedes-Benz серии GLK и Mitsubishi Pajero Sport.
Более 12 млн руб. в 2015 году заработала жена военного комиссара Хабаровского края Николая Глинина. Сам он заработал 2,5 млн руб. В собственности у супругов находятся земельный участок площадью 820 кв. м и квартира.
Свыше 12 млн руб. заработала и супруга заместителя начальника Генштаба Сергея Истракова. Ее доход в декларации объясняется закрытием банковских счетов. Сам замначальника Генштаба ВС России в прошлом году заработал 10,9 млн руб. В собственности его супруги находятся две квартиры суммарной общей площадью 208,4 кв. м, а также земельный участок площадью 1,1 тыс. кв. м.
Программу "Персона грата" ведет Виталий Ушканов .
Фото www.vesti.ru
Может ли быть хорошим солдатом солдат бездомный? Наверное, на этот вопрос можно ответить утвердительно, и немало таких примеров мы знаем. Однако это никоим образом не освобождает государство от обязанности обеспечить военнослужащих достойным жильем.
В былые времена офицеры могли рассчитывать на бесплатные квартиры, но сегодня, наверное, механизмы решения этой проблемы должны соответствовать рыночным реалиям. Какие же это механизмы и на что могут рассчитывать российские военнослужащие?
Руководитель "Росвоенипотеки" Владимир Сергеевич Шумилин - желанная персона в студии.
Согласны ли вы, что время бесплатного жилья кануло в Лету и уже не вернется никогда?
В. Шумилин: Если говорить про необходимость расходования собственных средств по нашей системе, то первое, что следует отметить, бесплатное жилье для военнослужащих остается. А вот форма предоставления этого жилья действительно изменилась.
То есть, в ненатуральной форме?
В. Шумилин: В ненатуральной форме, а фактически в виде денежных средств. Военнослужащему предоставляется ресурс для того, чтобы он сам купил себе квартиру.
А в чем преимущество новой системы перед старой, которая была раньше?
В. Шумилин: Первое и, наверное, самое главное заключается в том, что военнослужащий уже через три года после того, как он оказался включенным в накопительно-ипотечную систему, имеет право 1)обратиться в "Росвоенипотеку" за получением займа, 2) получить деньги, 3) взять дополнительный кредит в банке, обязательства по которому погашает "Росвоенипотека", и 4) приобрести жилье. Грубо говоря, военнослужащий уже в возрасте 24-25 лет может обзавестись собственной квартирой.
А раньше сколько надо было ждать квартиру?
В. Шумилин: Минимум 20 лет.
По съемным квартирам нужно было мыкаться?
В. Шумилин: Совершенно верно. Это первое и основное отличие. Второе, тоже очень важное отличие - это то, что военнослужащий сам полностью выбирает себе, что он хочет купить и где он хочет купить, конечно, в рамках той суммы, которая ему предоставляется. И это снимает колоссальное количество претензий, которые высказывали и продолжают еще в какой-то мере высказывать военнослужащие, которые обеспечиваются жильем по старой системе.
Как накопительно-ипотечная система работает с самого начала? Человек пришел на воинскую службу, начал служить и…
В. Шумилин: Есть несколько категорий военнослужащих. Если мы говорим про офицеров, которые закончили военно-учебные заведения, то по завершению обучения они автоматически включаются в накопительно-ипотечную систему и в ней находятся.
Это две основные группы. Их включают в систему, они три года находятся в этой системе в обязательном порядке, мораторно (как бы там невозможно ничего сделать). По истечению этих трех лет военнослужащий получает право обратиться за займом и получить все те деньги, которые к этому моменту накоплены у него на счете.
Деньги на счет военнослужащего поступают непосредственно в виде взносов от государства, которые ежегодно устанавливаются федеральным законом. И, соответственно, в виде дополнительного инвестиционного дохода, который образуется в результате управления этими деньгами.
По текущему году, если говорить про накопительные взносы со стороны государства, это более 220 тысяч рублей. Ну а доходность, которую "Росвоенипотека" ожидает получить в 2013 году, находится на уровне 9-10 процентов. То есть, это еще 20 тысяч к этой сумме. Это тот ресурс, который за текущий год поступит дополнительно.
Вы как профессиональный экономист можете сказать честно и откровенно: этот процент инвестиционной доходности, который был назван, приличный, хороший, высокий?
В. Шумилин: Средняя доходность по последним трем годам в "Росвоенипотеке" находится на уровне 10 процентов. Соответственно, в зависимости от структуры рынка эта цифра по годам изменяется. В целом стратегия инвестирования, которая исполняется тремя нашими крупнейшими управляющими компаниями, а это Сбербанк (управление активами), УК "Лидер" и УК "Капитал", направлена в первую очередь на надежность. Поэтому не менее 90 процентов всех средств размещаются на депозитах банка. Соответственно, 10 процентов средств могут размещаться в ценных бумагах, что дает дополнительный прирост доходности к банковскому проценту. То есть, доходность по накопительно-ипотечной системе выше банковского процента. Она, соответственно, превосходит инфляцию, если говорить про последний год. Так что в целом "Росвоенипотека" находится по доходности в пятерке лучших из сопоставимых организаций. И эта доходность позволяет говорить о том, что накопление средств в "Росвоенипотеке" пока обгоняют рост стоимости жилья.
То есть, эта структура, понятно, что она определена законом, вы считаете, не требует изменений? Что так можно работать и дальше?
В. Шумилин: Эта структура уже улучшалась в течение минимум трех лет. Соответственно, сейчас пока никаких дополнительных улучшений, которые можно было бы сделать, мы не видим.
Программа военной ипотеки работает с 2005 года?
В. Шумилин: В 2005 году бы принят федеральный закон. Соответственно, с момента его вступления в силу и начала функционировать накопительно-ипотечная система.
И сколько уже ипотечных кредитов выдано? Сколько людей с ее помощью улучшили свои жилищные условия?
В. Шумилин: Практически 250 тысяч участников на 1 марта 2013 года находятся в системе. И цифра получивших свое жилье подбирается к 50 тысячам.
То есть, в принципе эта система понятна, привлекательна и доступна для всех, кому необходимо улучшить свои жилищные условия?
В. Шумилин: Да, у нас нет никаких очередей. Соответственно, любой, кто к нам обращается и имеет соответствующее право, получает причитающиеся деньги и покупает квартиру.
"Росвоенипотека", естественно, отслеживает и параметры жилья, которое приобретается военнослужащими. В целом, размер этого жилья превосходит те прогнозные значения, которые закладывались при принятии закона о накопительно-ипотечной системе. В зависимости от региона это двух- или трехкомнатная квартира. Если говорить про Московскую область и Москву, то там, естественно, речь идет о меньшей площади.
Есть ли возможность у офицера, у контрактника добавить к тем суммам, которые ему положены от государства, свои деньги, чтобы купить квартиру побольше и получше?
В. Шумилин: Такие возможности имеются, безусловно. То есть, сумма, которая расходуется на квартиру, на сегодняшний день может фактически состоять из четырех элементов.
Первый - целевой жилищный заем, который дает ему "Росвоенипотека" в размере всех денег, которые накоплены к моменту обращения у военнослужащего на счете. У тех, кто вступил в 2005 году в систему, уже сейчас накоплено более 1 млн 100 тысяч рублей.
Вторая часть. Это ипотечный кредит, которые военнослужащий может взять в любом из банков-партнеров, работающих по программе "Военная ипотека". На сегодняшний день это все крупнейшие банки РФ.
Третий элемент. Можно добавить собственные накопленные средства.
И четвертый. Военнослужащий может также взять потребительский кредит на условиях, которые значительно лучше, чем для иных категорий заемщиков, и использовать его для покупки квартиры большей площади. Единственное, что расплачиваться по потребительскому кредиту военнослужащий уже будет сам.
По потребительскому - сам, а по ипотечному?
В. Шумилин: По ипотечному в период его службы все расчеты осуществляет за военнослужащего государство в лице "Росвоенипотеки".
После того, как служба завершена?
В. Шумилин: Предполагается, что после того, как служба завершена, то у военнослужащего не должно остаться остатка по кредиту.
Но это предполагается. А на деле что получается?
В. Шумилин: Мы понимаем, что конструкция, она растянута во времени, и, соответственно, приходится использовать определенные прогнозные значения. Если прогнозы эти полностью совпадут, то тогда никакого остатка и не будет. Но если прогнозу будут немного отклоняться, то небольшой остаток может быть и останется. Но я не думаю, что это будет существенным через 15 лет.
То есть, пока об этом просто рано говорить?
В. Шумилин: Думаю, что да.
Досье:
ШУМИЛИН Владимир Сергеевич - руководитель "Росвоенипотеки".
Окончил Российскую экономическую академию имени Плеханова и Университет в Магдебурге (Германия).
Работал директором департамента компании "ТНК-BP менеджмент".
В феврале 2010 года Владимир Шумилин назначен руководителем Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека").
Окончание беседы с гостем слушайте в аудиозаписи программы.
Владимир Шумилин //Фото: РИА «Новости»
Самым высокооплачиваемым среди сотрудников Минобороны стал глава Росвоенипотеки Владимир Шумилин с доходом 106 млн руб. за 2015 год, следует из опубликованных на сайте Минобороны деклараций сотрудников ведомства. В то время как заработок министра обороны Сергея Шойгу составил 10,4 млн руб.
Как отмечает РБК , в 2014 году пять человек в Минобороны задекларировали доходы свыше 100 млн руб. В 2015 году о таком заработке отчитался лишь руководитель Росвоенипотеки Владимир Шумилин (Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, находится в ведении Минобороны). За прошедший год он заработал 106,1 млн руб. - в десять раз больше, чем Шойгу.
По сравнению с 2014 годом Шумилин заработал на 17 млн больше. Главе Росвоенипотеки принадлежат две квартиры - 64 и 41,3 кв. м, последняя находится в Черногории. Он работает в Росвоенипотеке с 2010 года, до этого четыре года возглавлял департамент в «ТНК - ВР Менеджмент», следует из опубликованной на сайте Минобороны биографии.
Почти в четыре раза меньше Шумилина в 2015 году заработал руководитель управления финансового обеспечения Минобороны по Краснодарскому краю Евгений Хвостов. Его суммарных доход с учетом стоимости проданного автомобиля и собственных накоплений составил 29 млн руб., увеличившись по сравнению с прошлым годом в более чем три раза. В собственности у главы краевого управления восемь земельных участков общей площадью 8,7 тыс. кв. м. Кроме этого Хвостов - владелец четырех нежилых помещений общей площадью 10,2 тыс. кв. м. А еще вместе с супругой и четырьмя несовершеннолетними детьми он владеет квартирой площадью 98,6 кв. м и жилым домом в 345 кв. м.
Более 28 млн руб. в 2015 году получил заместитель министра обороны Юрий Борисов. В собственности у него находятся два земельных участка, жилой дом площадью 237,1 кв. м, а также квартира. Борисов с супругой задекларировали два автомобиля представительского класса Mercedes-Benz ML500 и BMW X6.
Борисов был назначен на должность в 2012 году. В зоне его ответственности находятся департаменты вооружения, по обеспечению гособоронзаказа и размещения госзаказа, а также пять управлений и техническая инспекция Минобороны.
Заместители министра
Доход нескольких заместителей министра оказался выше, чем у Шойгу.
Самую большую сумму дохода в декларации указал Борисов. Юрий Садовенко, первый руководитель аппарата министерства, получивший статус заместителя, в 2015 году заработал на 700 тыс. меньше, чем в прошлом, - 12,7 млн руб. В собственности у генерала-полковника находятся две квартиры суммарной общей площадью 269,6 кв. м. Передвигается Садовенко на Merсedes-Benz 350L.
Замминистра Анатолий Антонов, отвечающий за международное военное и военно-техническое сотрудничество, в прошедшем году получил доход в 11,8 млн руб., на 150 тыс. больше, чем в 2014-м. В собственности у заместителя Шойгу нет ни недвижимости ни автомобиля, а в пользовании находится квартира площадью 86,2 кв. м.
Павел Попов, отвечающий в министерстве за инновационные разработки, технологии и робототехнику, в 2015 году заработал 11,3 млн руб. (в 2014-м - 11,7 млн руб.). В собственности у замминистра находится земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 2,4 тыс. кв. м. Помимо этого он пользуется вместе с супругой квартирой площадью 157 кв. м и жилым домом. Передвигается Попов с супругой на автомобиле Audi Q3.
Меньше 11 млн руб. в 2015 году заработали четыре заместителя из десяти: Татьяна Шевцова, занимающаяся вопросами финансового обеспечения, - 10,9 млн руб., курирующий деятельность АО «Гарнизон» и вопросы обеспечения жильем Руслан Цаликов - 10,7 млн руб. А Николай Панков, возглавляющий управление кадрами и воспитательной работой, получил доход в размере 6,9 млн руб., на 3,7 млн руб. больше, чем в прошлом году. Источник дохода в декларации он не раскрывает.
Меньше всех из заместителей заработал начальник Генерального штаба ВС России Валерий Герасимов. В 2015 году его доход составил 2,9 млн руб., на 191 тыс. руб. больше, чем в прошлом году.
Супруги
В декларациях нашлись несколько жен чиновников Минобороны, зарабатывающих больше своих супругов и замминистров.
Самый большой доход за 2015 год указала супруга А.И.Цаплова - 23,6 млн руб. Полное имя чиновника, его должность, а также имя супруги в опубликованной декларации не указаны. РБК направил запрос в Минобороны.
Сам Цаплов заработал 1,9 млн руб. В собственности у супруги служащего находятся две квартиры суммарной общей площадью 125,2 кв. м и два нежилых строения площадью 2,2 тыс. кв. м и 107,4 кв. м. Передвигается супруга Цаплова на двух автомобилях: Merсedes-Benz серии GLK и Mitsubishi Pajero Sport.
Более 12 млн руб. в 2015 году заработала жена военного комиссара Хабаровского края Николая Глинина. Сам он заработал 2,5 млн руб. В собственности у супругов находятся земельный участок площадью 820 кв. м и квартира.
Свыше 12 млн руб. заработала и супруга заместителя начальника Генштаба Сергея Истракова. Ее доход в декларации объясняется закрытием банковских счетов. Сам замначальника Генштаба ВС России в прошлом году заработал 10,9 млн руб. В собственности его супруги находятся две квартиры суммарной общей площадью 208,4 кв. м, а также земельный участок площадью 1,1 тыс. кв. м.
Подготовил Денис Твердов
Как стало известно “Ъ”, ФГКУ «Росвоенипотека» возглавит бывший первый заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк. На этом посту он сменит представителя Минобороны Владимира Шумилина. Коллективу нового руководителя представят на следующей неделе. Как отмечают источники “Ъ”, цель кадровых перестановок в «Росвоенипотеке» - повышение эффективности работы ведомства.
О назначении Андрея Семенюка руководителем ФГКУ «Росвоенипотека» “Ъ” сообщили несколько независимых источников - как близких к Минобороны, так и участников рынка. По их информации, новый руководитель будет представлен коллективу на следующей неделе. О предстоящем уходе нынешнего главы «Росовенипотеки» Владимира Шумилина - представителя Минобороны - стало известно в конце прошлого года. Однако вопрос о том, кто вместо него возглавит ведомство, до сих пор оставался открытым. Андрей Семенюк отказался от комментариев. Так же поступили в пресс-службе «Росвоенипотеки».
«Росвоенипотека» создана в 2006 году для обеспечения работы накопительно-ипотечной системы военнослужащих. В ее задачи входит оформление и выдача целевых жилищных займов с привлечением банков-партнеров и АИЖК. К началу 2017 года по программам военной ипотеки приобрели жилье более 174 тыс. военнослужащих, еще более 391 тыс. военнослужащих являются участниками ипотечных программ. Как следует из отчета «Росвоенипотеки», по состоянию на 1 октября 2016 года участниками военной ипотеки заключены сделки на 522 млрд руб.
По словам источников “Ъ”, задача нового главы «Росвоенипотеки» - повысить эффективность работы ведомства. «Задача - сделать накопительно-ипотечную систему основной формой жилищного обеспечения военнослужащих к 2028 году,- говорят “Ъ” близкие к Минобороны источники.- Это будет доверено новому человеку». Еще один собеседник “Ъ” отмечает, что смена руководства «Росвоенипотеки» направлена в том числе на повышение эффективности работы казенного учреждения и «внедрение лучших рыночных практик».
В прошлом году у «Росвоенипотеки» возникли проблемы с погашением кредитов по программе АИЖК. В МСФО АИЖК за первое полугодие 2016 года отмечалось, что «Росвоенипотеке» может не хватить 29 млрд руб. на погашение ипотеки в связи с тем, что в 2016 году не был проиндексирован накопительный взнос участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Именно поэтому агентство в этот период показало значительный рост резервов на возможные потери по таким кредитам - на 1,4 млрд руб. При этом АИЖК является одним из основных партнеров «Росвоенипотеки».
Если Владимир Шумилин - представитель Минобороны, то Андрей Семенюк - выходец из АИЖК. Он работал в агентстве с 2007 года и покинул его в конце 2015 года в должности первого заместителя гендиректора АИЖК.
Павел Аксенов, Иван Сафронов, Юлия Локшина, Виталий Гайдаев
.
Продаётся
квартира по военной ипотеке или нет нужно узнавать у её продавца по
телефону указанному в объявлении. Одобрит банк такую квартиру или нет - в
банке-кредиторе!
Дополнительно о ФГКУ «Росвоенипотека» можно прочитать на нашем сайте:
на странице
"Каков военнослужащего, участника НИС, желающего купить квартиру по военной ипотеке?" Двенадцать шагов к собственному жилью.
на странице
" "
на странице
"Росвоенипотека "
на странице
"Росвоенипотека изменила "
на странице "
"?
на странице
" "
на странице
" "
"Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в вооруженных силах Российской Федерации".
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (краткое содержание).
Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин в интервью РИА Новости 11.10.2011 озвучил некоторые цифры относительно военной ипотеки.
«На сегодняшний день более 180 тысяч военнослужащих являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). За годы её существования военнослужащие-участники НИС приобрели более 19 тысяч квартир» , - сказал В.Шумилин. Таким образом, только каждый десятый участник НИС воспользовался своим правом и купил жильё по военной ипотеке.
Этому есть свои объяснения. Во-первых , для покупки квартиры, с использованием средств накопительно-ипотечной системы, военнослужащий должен быть участником НИС не менее 3-х лет. Понятное дело, у многих такого стажа пока нет. Во-вторых , многие военнослужащие мечтают купить жильё в новом доме, сэкономить и в результате получить квадратных метров больше. Возможность купить квадратные метры в доме-новостройке, на стадии строительства, появилась у военнослужащих совсем недавно, пару месяцев назад.
«Впервые мы приступили к выдаче целевых жилищных займов для приобретения военнослужащими квартир на этапе строительства. На сегодняшний день выданы первые кредиты », - сказал руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин. Он назвал два банка – АКБ « » и Банк «Зенит» кредитующих покупку новостроек по программе «военная ипотека». По имеющейся у нас информации к этим банкам подключился также ОАО «Газпромбанк». В недалёкой перспективе к ним присоединятся некоторые другие банки из общего работающих по программе «военная ипотека».
Основной проблемой, кредитования покупки квартир в домах-новостройках, для участников , Владимир Шумилин назвал выбор компаний застройщиков. «Банки будут кредитовать объекты только тех застройщиков, которые смогут гарантировать исполнение своих обязательств. В первую очередь, это соответствие требованиям 214-ФЗ», - сказал руководитель ФГКУ «Росвоенипотека».
По военнослужащий может купить жильё в любом регионе России независимо от места службы или призыва. В этой связи интересна география покупок жилой недвижимости участниками НИС за девять месяцев 2011 года. Всего за этот период куплено около 9 000 квартир, из них
:
Московская область – более 1 000 квартир (9,74%) 11,7% с начала функционирования НИС, Краснодарский край – более 500 (5,08%) 6,36%, Санкт-Петербург – более 400 (3,67%) 4,69%, Ростовская область – более 400 (3,73%) 4,79%, Калининградская область – более 300 (3,29%) 4,68%.
Средняя площадь квартир, купленных по военной ипотеке, составляет ок. 60 кв.м. при стоимости квадратного метра жилья 40-44 тыс.руб/кв.м.
В Москве, военнослужащими по программе «военная ипотека» было куплено, с начала года, всего 98 квартир. в столице таковы, что без собственных средств, используя только накопительно-ипотечную систему и 2 млн. руб. кредитных средств банка, купить квартиру по НИС в Москве невозможно.
Третья причина , останавливающая военнослужащих (участников НИС) от покупки собственного жилья – неопределённости, возникающие после его досрочного увольнения. Пока идёт служба кредит банку из бюджетных средств погашает государство. Однако, в кредитном договоре с банком, ответственным за просрочку платежей (с уплатой пени) является военнослужащий. Не прибавляет энтузиазма реорганизации и сокращения, которые начались во многих частях и подразделениях…
«Доля военнослужащих, которые купили квартиру по военной ипотеке и впоследствии были уволены без права на использование накоплений, составляет десятую долю процента от общего числа участников накопительно-ипотечной системы, реализовавших свое право на жилищное обеспечение с помощью этой программы», - заявил Владимир Шумилин. При этом он отметил, что увольнение таких военнослужащих, в основном, происходит «вследствие организационно-штатных мероприятий».
В настоящее время ФГКУ «Росвоенипотека» продолжает работать над нормативно-правовым регулированием возможности покупки по «военной ипотеке» домов с земельными участками. Как предполагается это будет сделано вначале, прежде всего, для коттеджных посёлков и таунхаусов.
К концу 2011 года, по предварительным оценкам ФГКУ «Росвоенипотека», количество купленных квартир по военной ипотеке за все время существования НИС, может увеличиться с 19 до 22 тысяч . Как видно на графике (источник ФГКУ «Росвоенипотека»), объём выданных бюджетных денег ЦЖЗ (целевой жилищный заём) и кредитных средств коммерческих банков растёт в геометрической прогрессии. О возможных последствиях экс-министр финансов Алексей Кудрин предупреждал лично Президента страны…
12.10.2011
Агентство недвижимости "Кредо" оказывает услуги военнослужащим по покупке жилья с использованием "военной ипотеки".
